कौड़ियों के दाम, करोड़ों की जमीन का काम तमाम
ब्लैक मनी को व्हाइट करने शासन को लगाया लाखों का चूना, जांच की मांग
विभोर मोटर्स के संचालक पर स्टांप ड्यूटी और आयकर अपवंचन का आरोप
" संभाग मुख्यालय तो क्या आसपास के किसी गांव में भी 200 रुपये वर्ग फीट जमीन उपलब्ध नहीं है। ग्रामीण क्षेत्रों में किसानों की जमीन लेकर उस पर प्लाटिंग करने वाले भू माफिया हों या स्वयं भूमि स्वामी कोई भी इतनी सस्ती जमीन नहीं बेचता जितनी शहर के पुलिस लाइन से एचपी गैस एजेंसी रोडपर स्थित भूमि बिक गई और क्रेता-विक्रेता द्वारा लाखों रुपए का चूना स्टांप ड्यूटी और आयकर की चोरी के माध्यम से शासन को लगा दिया गया। जमीन की खरीद फरोख्त में हुई उक्त गड़बड़ी के संबंध में उप पंजीयक सहित संभाग आयुक्त एवं जिला कलेक्टर को भी शिकायत भेजी गई है, देखना यह है कि मामले की जांच कर संबंधित सौदागरों से स्टांप ड्यूटी की वसूली और ब्लैक मनी को व्हाइट किए जाने के गोरखधंधे की जांच और उस पर कार्यवाही होती है या नहीं। "
(अनिल द्विवेदी 7000295641)
शहडोल। शहर के हृदय स्थल स्थित बेस कीमती जमीन कौड़ियों के दाम बेच कर शासन को राजस्व की क्षति पहुंचाए जाने के साथ ही कथित काला धन को सफेद किए जाने संबंधी एक मामले का खुलासा उप पंजीयक सोहागपुर एवं कलेक्टर शहडोल को की गई शिकायत में किया गया है। लाखों रुपए की स्टांप ड्यूटी और कर चोरी के इस मामले में हालांकि अभी तक पंजीयन विभाग एवं जिला प्रशासन द्वारा कोई कार्यवाही नहीं की गई है लेकिन यह माना जा रहा है कि जिस दिन भी कार्यवाही हुई क्रेता-विक्रेता, गलत जानकारी देकर शासन-प्रशासन को आर्थिक क्षति पहुंचाने और कर अपवंचन, स्टांप ड्यूटी चोरी के प्रकरण में दोषी साबित हो सकते हैं।
यह है मामला
स्थानीय पुलिस लाइन ग्राउंड के समीप एचपी गैस एजेंसी रोड स्थित भूमि खसरा नंबर 148/2 रकवा 0.150 हेक्टेयर भूमि का अंश भाग 0.126 हेक्टेयर भूमि एवं खसरा क्रमांक 1949/ 9 रकवा 0.090 हेक्टेयर भूमि का अंश रकबा
00.3 1 हेक्टेयर भूमि कुल दो किता व कुल रकवा 0.157 हेक्टेयर भूमि की खरीद फरोख्त कर विक्रयपत्र का पंजीयन 111/09/2023 को उपपंजीयक कार्यालय सोहागपुर में विक्रेता संजीव कुमार सक्सेना पिता स्व. शंकरलाल सक्सेना दुर्गामंदिर के पीछे शहडोल एवं क्रेता विवेक अग्रवाल पिता वेंकट प्रसाद अग्रवाल विभोर हीरो शहडोल द्वारा कराया गया है। उक्त भूमि के विक्रय पत्र में गलत जानकारी देकर भूमि के बाजारू मूल्य और उस पर लगने वाली स्टांप ड्यूटी को परिवर्तित कर क्रेता को अनुचित आर्थिक लाभ पहुंचाने और शासन को दी जाने वाली स्टांप ड्यूटी की चोरी जैसे अपराध को अंजाम देने का आरोप शिकायत कर्ता द्वारा लगाया गया है।
मेनरोड की है भूमि
जानकारी के अनुसार विक्रय पत्र में विक्रयशुदा आरजी शारदा मंदिर रोड के समीप दिखाई गई है जबकि वास्तविकता यह है कि उक्त भूमि पुलिस लाइन से एचपी गैस एजेंसी रोड पर वरिष्ठ अधिवक्ता डीएन पाठक एडवोकेट के मकान के बगल में स्थित है जिसकी कीमत आज की स्थिति में चल रहे बाजार मूल्य के आधार पर 3000 से 5000 रुपये वर्ग फीट से कम हो ही नहीं सकती है। जानकारों की मानें तो उक्त भूखंड कोई भी तीन-चार हजार के दर पर खरीद सकता है ऐसी स्थिति में विक्रेता ने 200 रुपये वर्गफिट जमीन क्यों बेची यह सवाल अत्यंत महत्व पूर्ण है।
चक्कर चोरी का...
उक्त भूमि की खरीद फरोख्त में क्रेता विक्रेता द्वारा की गई इस गड़बड़ी का खुलासा करते हुए शिकायतकर्ता के के अग्रवाल ने गंभीर आरोप लगाए हैं, और यह स्पष्ट किया है कि जो कुछ भी हुआ है वह टैक्स और स्टांप ड्यूटी की चोरी करने की नीयत से किया गया है। क्रेता विवेक अग्रवाल एवं चांदनी अग्रवाल पति विवेक अग्रवाल द्वारा जमीन खरीदी तो तीन से पांच हजार रूपये वर्ग फिट गई है लेकिन ब्लैक मनी को व्हाइट करने तथा स्टांप ड्यूटी बचाने की नीयत से क्रेता को अपने विश्वास में लेकर विक्रयशुदा आराजी की गलत लोकेशन बताते हुए करोड़ों रुपये की बलैकमनी भी खपा दी और लाखों रुपये की स्टांप ड्यूटी भी बचा लेने का कार्य किया है।
करोड़ों के वारे-न्यारे
शिकायतकर्ता द्वारा दी गई जानकारी में यदि थोड़ी भी सच्चाई है तो कम से 10 गुना स्टांप ड्यूटी की चोरी एवं कई गुना राशि ( जो करोड़ों में हो सकती है)
की आयकर चोरी के मामले का पर्दाफाश हो सकता है। शिकायतकर्ता के के अग्रवाल ने रजिस्ट्रार एवं कलेक्टर शहडोल को दिए गए लिखित शिकायत पत्र में इस मामले की जांच कराए जाने और भूमि के क्रेताओं के विरुद्ध सख्त कार्यवाही किए जाने की मांग की है ताकि अन्य कोई व्यक्ति इस प्रकार शासन को राजस्व की क्षति पहुंचाने का दु:साहस न कर सके।
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